Мінбуд затвердив «нові» Правила користування житловими приміщеннями, які набирають чинності з 1 березня 2022 року та діятимуть 6 років. Насправді правила не містять нововведень та доповнюють положення Житлового Кодексу.
Перебудова і перепланування житлового приміщення регламентуються главі 4 ЖК РФ, причому цим поняття чітко різняться. Тобто зміна інженерних мереж та зміна планування. Обидва пункти вимагають внесення змін до технічного паспорта приміщення. Нас більше цікавить перепланування. Наприклад, приєднання лоджії до кухні – це зміна планування та площі.
Перепланування відповідно до статті 26 ЖК РФ проводиться за погодженням з владою Севастополя.
Послідовність узгодження така. До місцевих органів самоврядування подається заява, документи на право власності, проект перепланування, протокол загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку про згоду всіх власників приміщень на таку перебудову та перепланування приміщення та технічний паспорт. Отриманий дозвіл буде підставою для перепланування.
2. Якщо балкон не засклений, можна засклити його самостійно?
У нових правилах прямої заборони скління балконів немає. Якщо...
