Інвестори, які з цікавістю стали поглядати на заміський ринок, все частіше задають такі питання: Як отримати найбільшу вигоду, вклавши кошти в заміську нерухомість Підмосков'я? Які якості повинні бути у об'єкта, щоб його привабливість для інвесторів постійно зростала?
Найперше, він же і основне – це правильний вибір напряму. Дане правило є міцним фундаментом, який впливає на ліквідність та збільшення вартості будинку. Інвестиційна привабливість напрямку полягає в добре розвиненої інфраструктури і транспортної доступності столиці. На поточний момент привабливими для інвесторів можуть стати лише західні, а також південно-західні напрямки: від Калузького до Новоризького шосе.
Друге, на що слід звернути увагу - це на придбання недобудови. Купуючи недобудований селище, слід бути готовим до підвищених ризиків, але в той же час ніщо так не впливає на зростання вартості об'єктів в котеджному селищі, як підведення комунікацій, будівництво огорож, а також наявність вн...
На думку експертів, якщо вартість житла залишається на місці, то вигідніше орендувати квартиру, а не купувати. Фахівці пояснили, що на оренду квартири у сегментах економ - і бізнес-класу витрати становлять близько 5 – 6 відсотків від її повної вартості.
Причому дохід за банківськими депозитами на поточний момент становить 10 відсотків річних, а в період кризи банки намагалися залучити клієнтів будь-якими доступними засобами і пропонували ще більш привабливі умови. У такому разі вигідніше все гроші, які планувалося витратити на покупку житла, покласти в банк і частина доходів витрачати на оренду житла, а іншу частину на власний розсуд.
Слід зазначити, що кошти «заморожені» не будуть і зняти їх з рахунку можна буде у будь-який момент без зайвого нервування, чого не можна сказати про продаж або купівлю квартири.
Проте слід врахувати, що якщо вартість житлової нерухомості зростає швидше, ніж відсотки по банківських вкладах, наприклад, як це було до початк...
