Будь-яка вентиляційна система заснована на найпростішої роботи: в приміщення надходить рівно таку кількість повітря, скільки виводиться. Інакше відбувається перепад тисків у різних приміщеннях, це, в сою чергу, призводить до свистам в рамах вікон та дверей, а також протягам.

Витяжна вентиляція встановлюється для балансу між обсягом повітря, що подається і видаляється з приміщення. Вона собою являє вентилятор і кілька витяжних повітроводів з дифузорами або повітрозабірними гратами. При цьому витяжна вентиляція буває і в бесканальном виконанні. Ця конфігурація має або осьовий витяжний вентилятор, встановлений в отвір в стіні або в раму вікна, або дахові вентилятори. 

Як правило, витяжна вентиляція, це частина вентиляційної системи разом із системою припливної вентиляції. Але можливі випадки, коли потрібна місцева витяжна вентиляційна. Найпопулярніший варіант – витяжка для кухні. Також місцева витяжна вентиляційна встановлюється в промислових приміщеннях для видалення різних домішок і газів від працюючих верстатів. У цьому випадку місцева витяжна вентиляційна дає можливість заощадити електроенергію і знизити шум, так як для виведення газів вентиляцією загального обміну необхідні великі об'єми повітря. 

Витяжна вентиляція повинна обов'язково розраховуватися з урахуванням витрат припливної системи. Автоматична робота витяжної вентиляції повинна бути відповідає з автоматичною роботою припливної системи. Саме так створюється баланс приходу і витяжки в будь-яких режимах роботи вентиляційної системи.