Розрахунок житлової площі на одну людину — річ необхідна, наприклад, під час переселення з ветхого та аварійного житла, постановці на облік на житло соціального найму, за розлучення і розподіл майна, при розрахунку норм послуг ЖКГ і т. д. Але, виявляється, у законодавстві є відразу кілька визначень, скільки квадратних метрів належить кожному громадянину в залежності від ситуації. Розбираємося в нюансах.

Мінімальна санітарна норма — це, як зрозуміло з назви, той самий мінімум площі, де людина може жити безпечно для свого здоров'я.

Норма надання — інша мінімальне значення, яке враховується при наданні житла за договором соціального найму. Іншими словами, держава не може запропонувати квартиру, яка буде менше значення норми надання. Тут, правда, потрібно мати на увазі, що її кожен регіон визначає її самостійно (ст. 50 ЖК РФ).

Облікова норма — це норма, по якій компетентні органи визначають, чи маєте ви право на поліпшення житлових умов чи ні. Іншими словами, якщо ваша квартира маленька і на людину припадає менше квадратних метрів, ніж це визначено у нормативних документах (наприклад, після народження дитини), то ви маєте право на поліпшення житлових умов. Цей показник також визначається регіональними властями (мінімум в Самарі і мінімум в Москві — далеко не одне і те ж), але за законом він не може бути менше норми надання.