Комунальні квартири - недорогий, але специфічний товар. З їх складанням і продажем можуть виникнути складності.

1.Головна причина, по якій кімнати все ще користуються популярністю, - це, безумовно, ціна. На сьогоднішній день кімната - найбільш доступне пропозицію на ринку, і для багатьох це єдиний шанс обзавестися нехай і не зовсім повноцінним, але все ж власним житлом. Маючи 2,5-3 мільйони рублів, сьогодні можна придбати кімнату в межах МКАД.

2.Це непоганий вихід для тих, хто не має коштів, достатніх для покупки окремої квартири, але при цьому не хоче витрачатися на оренду житла або зв'язуватися з іпотечними кредитами - живучи в «комуналці», можна відкладати гроші для подальшого обміну кімнати на квартиру.

3.Нерідко кімнати купують жителі Підмосков'я, які не хочуть витрачати час на щоденну дорогу з області на роботу в міський офіс, або молоді люди, які віддають перевагу життя у центрі комфорту окремої квартири. А для приїжджих купівля кімнати часто стає єдиним шансом закріпитися в столиці, адже разом з квадратними метрами вони отримують законну постійну реєстрацію за місцем проживання (ту саму легендарну «прописку»), а разом з нею - можливість офіційно влаштуватися на роботу, відвідувати поліклініку, віддати дітей в школу або дитячий сад.

4.Деякі набувають кімнати для подальшої здачі їх в оренду.

5.Іноді кімнати купують в інвестиційних цілях - коли треба вкласти куди-небудь вільні кошти, яких не вистачає на покупку окремої квартири.