Будинку на двох господарів часто будували в сільській місцевості в радянський час. Зараз цей формат знову популярний. Правда, назви будинків новомодні - дуплекси, флэтхаусы, але суть залишається незмінною - під одним дахом проживають дві сім'ї.

Сьогодні будинок на дві сім'ї - це щось середнє між таунхаусом і котеджем. Тільки якщо таунхауси по класифікації житла відносяться до міського сегменту - це багаторівневі квартири в зблокованих лінійних будівлях, то дуплекс - в чистому вигляді представник заміського житла, тобто приватний будинок. Тому побудувати його можна і на землі, призначеної для ІЖС. Дуплекс складається з двох відокремлених квартир, в кожній - свій окремий вхід. Сусідів об'єднує спільна стіна і ділянка при будинку.

Будинок на двох господарів можна вибрати на будь-який смак і колір - які тільки варіанти не пропонують забудовники! Зустрічаються як одноповерхові, так і двоповерхові проекти. В останніх планування загальноприйнята: внизу кухня, їдальня, вітальня, спальні нагорі, на кожному поверсі свій санвузол. Будівлі бувають різної конфігурації і площі (від скромних 70 до 400 з гаком квадратних метрів ), часто в будинках передбачений вбудований гараж. Матеріали для будівництва теж використовують різні - дерево, цегла, камінь, керамзитбетон, ніздрюватий бетон, піноблоки та ін.

Якщо назва «дуплекс» росіянам вже більш менш знайоме, то про флэтхаусах чули поки небагато. Ця торгова марка зареєстрована корпорацією Good Wood. Назва Flathouse буквально означає «квартира-будинок». Проект типової, тобто не вимагає щоразу розробки нової проектної документації. Флэтхаусы будують тільки з дерева, кожен будинок складається з двох секцій і розрахований на проживання двох сімей.