Катерина Тейн, директор департаменту роздрібних продажів групи ПСН, основною відмінністю нинішньої кризи від попередніх називає саме серйозне зниження платоспроможного попиту.

«Враховуючи колосальні обсяги будівництва, мене це лякало, — зізнавалася вона на круглому столі „Ведомости. Нерухомість" у листопаді. — А потім ми подивилися на цифри. Москві потрібно все більше і більше житла. Тільки з 2010 р. населення столиці збільшилася більш ніж на 1,6 млн людей офіційно (до 12,2 млн). Модель розвитку в Росії така: в якому регіоні ви живете, як тільки ви досягаєте певного рівня, заробляти серйозні гроші ви приїжджаєте до Москви.

У той же час у 2008 р. по фінансовим і адміністративним причин введення житла зменшився з щорічних 5 млн кв. м до 2-3 млн кв. м». «У Москві необхідно щорічно будувати близько 9-10 млн кв. м нової нерухомості та капітально ремонтувати ще приблизно 5 млн кв. м», — говорив раніше заступник мера Москви Марат Хуснуллін. Зараз у столиці в стадії будівництва близько 11,5 млн кв. м житла. «Ці обсяги Москва може поглинути», — впевнена Тейн.