Завіси представляють собою пристрій, який нагріває повітря і нагнітає його за допомогою вентилятора в простір, утворений дверним прорізом або воротами. Конструктивно теплова завіса складається з двох основних частин: нагрівального елемента і вентилятора.

Принцип роботи цього пристрою досить простий, але ефективний: нагрівальний елемент нагріває повітря, а вентилятор забезпечує його приплив у потрібному напрямку. Як правило, це простір між зовнішніми і внутрішніми вхідними дверима. Таким чином, теплова завіса «відсікає» холодне повітря і не дає йому проникнути в приміщення. Тепловтрати знижуються на 80-90%.

Теплові завіси оснащуються нагрівальними елементами трьох типів: спіралями, трубчастими Тенами, водяними нагрівачами. Найкращий – це трубчатий ТЕН, оскільки він має найвищу тепловіддачу і не спалює кисень, як спіраль. Він являє собою металеву трубку діаметром близько десяти міліметрів. Всередині Тена знаходиться дрібний кварцовий пісок, а на його поверхню часто бувають наварены пластини, подібно до радіатора автомобіля.Що стосується монтажу теплових завіс в приміщенні, то можлива або горизонтальна або вертикальна установка, що спеціально обумовлюється в технічній документації. При горизонтальному монтажі теплова завіса монтується збоку від дверного отвору, при вертикальному ж – зверху.