Проектування будинку - одне з найважливіших дій перед його будівництвом, що визначають його комфорт, зручність, оптимальне простір для кожного члена сім'ї, який буде в ньому проживати, а також його відповідність тим завданням, які ставляться майбутніми власниками будівлі.

До речі грамотне проектування фундаменту повинно виходити з виду грунту, на якому планується будівництво будинку, докладніше про види грунту Ви можете прочитати статтю і подивитися відео Консультації геологів, але повернемося до проектування будинку.

Як здійснити цю процедуру максимально грамотно і вибрати найбільш відповідне рішення? Проектування будинку передбачає певну послідовність дій, які необхідно зробити якісно і з урахуванням всіх факторів.Розглянемо їх більш детально.

Вибір ділянки.

Проект будь-якого будинку обов'язково тісно пов'язаний з місцевістю, на якій він буде побудований. Він зобов'язаний враховувати характер грунту, рельєф і рівень підземних вод (ґрунтових) і безліч інших чинників. Тому, спочатку необхідно підібрати потрібну ділянку, що задовольняє всім умовам для побудови необхідного Вам будинку, а потім вже здійснювати його проектування.

Для того щоб зрозуміти, яку саме ділянку Вам потрібен, необхідно сформулювати чіткі відповіді на наступні питання:

1. Яка місцевість є оптимальною для Вашої ділянки?
2. Який у нього повинен бути розмір, який підходить під плановану Вами площа будинку?
3. Наскільки він повинен бути віддалений від міста?
4. Якими можливостями він зобов'язаний володіти (наприклад, чи можна швидко і недорого провести воду, електрику, газ і т.д.)?
Якщо Ви визначилися з цими питаннями і знайшли необхідну ділянку, то до його оцінкою (чи підходить він, для планованого Вами приблизного проекту будинку) краще залучити професійного архітектора.

Бюджет і вибір проекту.

Природно, для здійснення грамотного планування котеджу або особняка необхідно чітко уявляти свої фінансові можливості для здійснення будівництва споруди певної площі і з обраних матеріалів.

В даному випадку також краще вдатися до допомоги професійних будівельників і з'ясувати, у скільки Вам обійдеться будинок з обраної площею, з цегли, бруса, панелей, бетону і т.д.

Найкращим варіантом є котедж, створений з цегли. Але такий варіант будови набагато дорожче аналогів з інших матеріалів. Більш бюджетні споруди - з дерева, панелей та бетонних блоків, але по довговічності і міцності вони помітно поступаються цегляним будівлям.

Слід також розуміти, що в разі подальшого продажу будинок, створений з цегли, буде найбільш привабливим і затребуваним у покупців, ніж будови з інших матеріалів.

Також необхідно вирішити, який проект Вам необхідний - індивідуальний або типовий?

Індивідуальний проект дозволить Вам створити будинок своєї мрії - з ідеальним для Вас дизайном, архітектурним стилем, необхідним метражем і бажаним розташуванням кімнат. Він буде оригінальним, неповторним і виділяється серед будь-яких будівель. Але розробка такого варіанту вимагає чимало часу, сил і досить значних фінансових коштів.

Тому якщо Ви звикли рахувати власні гроші і витрачати їх раціонально, то набагато простіше і дешевше підібрати собі готовий типовий проект споруди, який теж може бути досить привабливим і презентабельним.

Кілька порад з проектування будинку.

Якщо Ви вже визначилися з ділянкою і варіантом необхідного Вам будови, то можна приступати безпосередньо до створення фахівцями його проекту.

При цьому грамотне проектування будинку має враховувати наступні фактори:

- комфорт і зручність. У ньому має бути зручно перебувати і жити. Наприклад, у багатьох випадках, буде неправильно створювати велику кількість поверхів. При переміщенні в свої приміщення на верхніх поверхах більшість мешканців буде відчувати певний дискомфорт і незручності, а якщо люди ще й досить літні, то і великі труднощі. Зазвичай в сучасному будинку цілком достатньо двох рівнів для забезпечення комфортного проживання своїх мешканців. Також маршрути переміщень в санвузли і на кухню, не повинні проходити через приміщення, де можуть збиратися люди;

- правильне розташування вітальні. Зона прийому гостей і відпочинку, є основним простором будь-якого будинку. Тому дуже важливо знайти оптимальне співвідношення зони приготування і прийому різноманітної їжі, а територію відпочинку необхідно грамотно поєднувати з верандою або терасою, що відкриває вид на прибудинкова ділянка;

- розташування кімнат і загальний дизайн. Будинок не повинен бути схожий на багатоквартирне малоповерхова будівля ні зовні, ні зсередини, йому, навіть якщо це типовий проект, повинна бути властива певна індивідуальність і стиль. Він зобов'язаний володіти оригінальними просторовими рішеннями і підкреслювати відмінний смак і благополуччя своїх господарів.