Для кожного виду угоди з нерухомим майном передбачені спеціальні правила оформлення, які не завжди відомі пересічному обивателю. Законодавство не стоїть на місці, і встежити за всіма змінами непросто. Але основні моменти треба знати, і про них ми сьогодні нагадаємо.

Практично всі знають, що будь-яка угода з нерухомістю вимагає письмової форми. І навряд чи комусь прийде в голову домовлятися лише на словах про те, щоб продати житло, подарувати її або віддати в заставу. Щоправда, є одне виключення — багато орендують або здають квартири, не оформлюючи документів. Але коли виникають суперечки або конфлікти, то важко довести свою правоту без письмового договору. Так що укладення правочину в письмовій формі — це правило номер один.

Коли мова йде про нерухомість, без державної реєстрації угоди не обійтися, інакше не виникнуть правові наслідки, які передбачені в договорі. Реєстрації підлягає право власності, а також обмеження (наприклад, накладення арешту) або обтяження (заставу / іпотеку) прав на нерухомість.