Для більшої частини нашої неозорої країни задовгі і прохолодні зими є кліматичною нормою. Так що хоч якого, хто захотів відремонтувати старий будинок або побудувати новий, потрібно вирішити дві надзвичайно головних вопросца. У 1-х, як і чим опалювати житло в прохолодні місяці? І, по-друге, як утеплити будинок, щоб зберегти таке недешеве тепло не витрачати на нього значну частину власного бюджету?

"На інтуїтивному рівні приватні забудовники осмислюють, що російським холодів необхідно протиставити сильну систему опалення, – розмовляє Лев Минуллин, директор з розвитку компанії PROPLEX,. – Але до цих пір майже всі сильно недооцінюють значущість комплексних заходів по теплозахисту отгораживающих конструкцій будинку (вікон, зовнішніх стінок і покрівлі – як для поліпшення комфортності локального клімату, так і для оптимізації витрат на теплопостачання житла".

Спробуємо проаналізувати, як розумніше розпорядитися своїми коштами, незвичайно ніж вони обмежені. На що слід зробити акценти – на сильну опалювальну систему, здатну впоратися з хоч якими морозами, або грамотне утеплення, яке допоможе зберегти більше тепла для дому?

Найголовніша система

У приватних будинках найчастіше вживається рядова водяна система автономного теплопостачання, що складається з котла (в комплексі з циркуляційним насосом і автоматикою), замкнутого контуру трубопроводів і пристроїв опалення. Для розрахунку системи опалення котеджу, побудованого в середній смузі Рф, вживають буденне емпіричне верховодило: на кожні 10 кв. мтр. загальної площі будинку зобов'язане припадати не менше 1 кВт потужності котла. При всьому цьому майстри рекомендують отримувати котли, номінальна потужність яких на 30% вище фактичної потреби будинку, щоб у найсуворіші морози агрегат не працював на межі здібностей.

"Самим знаменитим рішенням для котеджів є двоконтурні котли, які забезпечують опалення і постачання його гарячою водою, – розмовляє Олексій Анікін, правлячий відділу інженерних систем будівельної компанії "ПСК лад". – У цьому випадку потужність системи розраховується не лише за площі будинку, але і за потреби його жителів у гарячій воді. Так, для котеджу в 100 кв. мтр все-ж таки можна радити котел продуктивністю не менше 24 кВт – він забезпечить витрата гарячої води до 13-14 літр. у хвилину. Цього досить, щоб відразу приймати душ, мити посуд і при цьому не кинути будинок без тепла".

Вартість системи теплопостачання "під ключ" може досягати декількох сотень тисяч рублів – по 1,5-3 тис. руб. за кв. м. загальної площі будинку, або не менше 10-15% його вартості. Тільки опалювальний котел обійдеться приблизно в 40-70% від вартості всього устаткування. Для цього двоконтурного агрегату потужністю 24 кВт діапазон цін буде 20-60 тис. руб. в залежності від виробника і функціональних здібностей. Зіставні суми доведеться викласти і за прилади опалення. Зрештою, витрати на монтажні роботи та налагодження становитимуть приблизно 20-25% від вартості обладнання. І можливостей заощадити без шкоди для надійності системи тут надзвичайно малюсенько.

Для домовласника не менш голо витрати на впровадження теплового господарства, адже вони вже за 1-ті роки можуть перевищити вартість устаткування і монтажу. Ці витрати прямо залежать як від виду пального, на якому працює котел, так і від загальної потреби будинку в теплі.

За підрахунками професіоналів столичної інженерно-будівельної компанії "ПромГазСтандарт", котедж загальною площею 100 кв. мтр потребує 3600 кВт*год теплової енергії в місяць, або в 25 200 кВт*год за опалювальний сезон тривалістю 7 місяців. При наявності магістрального газу, беручи під увагу його теплотворну здатність (38,2 мДж/куб. мтр, ККД котла (92%) і тарифи для населення (3,8 руб. за куб. мтр – на літо 2012 року для Столичної области1), обігрів такого будинку обходиться трохи більше 1 тис. руб. за один зимовий місяць.

Чітка сума буде сильно варіювати в залежності від погодних необыкновенностей і тарифів у конкретному регіоні, так і від рівня теплозахисту самого будинку.

Здавалося б, магістральний газ виходить найбільш зручним і дешевеньким видом пального. На жаль, підключення будинку до газової мережі може коштувати дуже великих коштів. До зразку, у Підмосков'ї за цю послугу газовики можуть запросити до півмільйона рублів!

Беручи до уваги вищевикладене, електричний котел, можливо, виявиться навіть вигідніше газового. На жаль, у не великих населених пт виділеної на будинок електричної потужності може просто не вистачити для роботи котла.

В цілому, за опалювальний сезон система теплопостачання здатна виловити з кишені домовласника до декількох 10-ов тищ рублів. Але безперервно є можливості значно зменшити цю суму. Так, на думку Олександра Дубнякова, керуючого напряму "Радіаторні регулятори температури і Балансувальні клапани" компанії "Данфосс", найбільшого світового виробника енергозберігаючого обладнання для систем теплопостачання, тільки забезпечивши всі прилади опалення автоматичними радіаторними терморегуляторами, все-таки можна заощадити від 20 до 40%! Ці прилади дозволяють встановлювати температуру в приміщенні з точністю до градуса і знижувати витрата тепла, наприклад, у тимчасово порожніх приміщеннях або в нічний час.

Деякі професіонали радять заради економії і зовсім відмовитися від водяних опалювальних систем, пропонуючи в якості кандидатури повітряне опалення. Джерелом тепла в такий системі служить повітронагрівач, що працює на магістральному або зрідженому газі, а підігріте повітря поширюється по системі повітроводів. У США і Канаді системами повітряного теплопостачання облаштовано, за різними оцінками, від 60 до 75% всіх приватних будинків.

За словами Євгена Соколовського, професіонала групи компаній "ТГСВ", що спеціалізується на впровадженні високоефективних погодних систем, в середньому установка комплекту обладнання, що включає піч для повітряного опалення, повітроводи і теплообмінники, обійдеться в 2 тис. руб. на кв. мтр загальної площі будинку. Остаточно, сума вражаюча, але вона окупиться вже за кілька опалювальних сезонів. Адже для підтримки тієї ж зручною температури в будинку буде витрачатися на 20-40% менше пального. Економічність повітряного опалення, як вважає Євген Соколовський, обумовлюється тим, що у такої системи низька інерційність. Це дозволяє регулювати і підтримувати кращу температуру персонально для кожного з приміщень, не витрачаючи марно пальне.

Утеплюємо будинок добре

Щоб рахунки за опалення не виснажували сімейний бюджет, доведеться подбати про грамотне утеплення будинку. А запаси економії тут воістину величезні! До зразком, для котеджу в 100 кв. мтр споживання теплової енергії придумує 252 кВт/год на кв. м в рік. Між тим, в Західній Європі вже не 1-е десятиліття зводяться будинки, потреба в теплі яких в 5-10 разів нижче! Так, відповідно до наявної в Євросоюзі класифікації, енергозберігаючі будови зобов'язані вживати не більше 40 кВт/год на кв. мтр у рік, а "пасивні будинки" – чи не найбільш 15 кВт·год/кв. мтр в рік.

"Така економічність досягається спочатку за рахунок багатостороннього зменшення тепловтрат будівлі і грамотного впровадження енергозберігаючих технологій, які здавна вже доступні і в нашій країні, – говорить Олександр Елохов, директор компанії "Інститут пасивного будинку". – Зведення енергозберігаючого будинку обходиться в середньому на 5-10% дорожче буденного, але за рахунок економії на опалення всі доп витрати повністю окупаються за 7-10 років".

1-ая міра, яка наблизить приватний будинок до західних еталонам теплоспоживання, а заодно збереже домовласникам багато наших російських рублів, – це установка енергозберігаючих пластмасових вікон.

"Підміна старих дерев'яних вікон на сучасні системи на базі ПВХ-профілю дозволяє зменшити витрати на опалення не менш ніж на 25-30%, – розмовляє Лев Минуллин (PROPLEX). – Рівень енергозбереження вікна залежить від практично всіх обставин – числа камер в профілі (в "теплих" системах їх не найменш 4-5), монтажної ширини вікна, складу склопакета і т. п. До зразком, конкретно з суджень зниження тепловтрат в Німеччині законодавчо заборонено застосування вікон з монтажною шириною найменш 70 мм. Сходственные віконні системи, зокрема, PROPLEX-Comfort-Plus, дозволяють встановлювати товсті двокамерні склопакети шириною до 52 мм з низькоемісійним склом. Для Рф, з її ще більш суворим кліматом, це надзвичайно цінно".

Ще однією основною незвичайністю енергозберігаючих та пасивних будинків є високоякісна теплоізоляція зовнішніх стінок, частка втрат тепла через що складає близько 50%. Зниження тепловтрат досягається застосуванням багатошарових фасадних систем з впровадженням високоефективних теплоізоляційних матеріалів (мінеральної вати або пінополістиролу). Для низкоэтажных будинків завдяки високим теплозберігаючими властивостями, довговічності і простоті монтажу найбільш знамениті штукатурні фасадні системи.

Високоякісне утеплення з підтримкою мультислойных фасадних систем зробить будинок схожим на термос. В зимовий період температура в ньому збережеться на 5-10 градусів вище при тому ж режимі опалення. До речі, і в літню спеку від даної "шуби" буде вигода – вона допоможе підтримувати зручну температуру в будинку – на 5-7 градусів нижче, ніж на вулиці. Це означає, що витрати електроенергії на роботу кондюка будуть ще менше.

"Багаторічними спостереженнями встановлено, що при використанні високоякісних штукатурних систем зниження витрат на опалення в зимовий період і кондиціонування повітря влітку досягає 50%", – відає Роман Рязанцев, проект-менеджер компанії CAPAROL, знавця в галузі охорони і теплоізоляції фасадів будівель.