Приємний сюрприз для покупців – подешевшали котеджі. При цьому раніше різниця у вартості котеджу і таунхауса була значною – не менше 40%.
Сьогодні вона не перевищує 10-15%, тому багато покупців, які хотіли купити таунхаус, переорієнтувалися на котеджі. Наприклад, навіть у Новій Москві зустрічаються котеджі за 5-6 млн руб. Таунхаус на П'ятницькому шосе (16 км від МКАД), виставлений за 6,6 млн руб., на Ярославському шосе (35 км від МКАД) – за 4,9 млн руб. В минулому році таких привабливих варіантів не було.
Непогано себе почуває сегмент малоповерхового квартирного житла. Навіть на тлі загального спаду на ринку новобудов, попит на малоповерхові проекти просів всього на 7-10%. Покупців приваблює низька щільність забудови таких комплексів. Крім того, пропозиція в малоповерховому сегменті обмежена, так як в гонитві за прибутком девелопери лобіюють висотне будівництво, яке витісняє з ринку малоэтажку. Швидше за все, в найближчі два-три роки на ринку буде спостерігатися дефіцит малоповерхових комплексів.
Сьогодні однокімнатну квартиру в малоэтажке можна купити за 1,3–3 млн руб. в залежності від метражу і дальності.
|