В конце прошлого года Госдумой был принят ряд законов, которые серьезно повлияют на развитие российского рынка недвижимости, вне зависимости от текущей экономической конъюнктуры.

Эксперты рынка подробно разобрали важность каждого из этих нововведений и оценили предстоящие последствия для продавцов и покупателей.

Наиболее значимые изменения на рынке недвижимости - новые правила уплаты налога на жилье, увеличение срока владения недвижимостью от 3 до 5 лет, запрет на возведение апартаментов как отдельных объектов капстроительства. Свои нюансы привнесет принятая практика обязательного страхования застройщиков.

Кроме того, есть еще и резкое повышение ключевой ставки ЦБ, которое привело к критическому удорожанию ипотечного кредита. По мнению экспертов, все изменения, которые вступят в силу с 1 января 2015 года, окажут влияние на рынок жилья, но, конечно, не сразу, а постепенно.

Что касается, например, нового налога на жилье, который будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, - это изменение в первую очередь коснется рынка жилой аренды, но также не одномоментно.