Середня рублева ціна квадратного метра на вторинному ринку столиці до початку березня склала 200,2 тисячі рублів, доларова ціна, навпаки, мінімальна.

Рублеві ціни на вторинну нерухомість у Москві досягли історичного максимуму, повідомляє агентство «Москва» з посиланням на дослідження компанії «Інком-Нерухомість». Середня рублева ціна «квадрата» на ринку до початку березня склала 200,2 тисячі рублів.

Одночасно був досягнутий багаторічний мінімум ціни за квадратний метр в доларовому еквіваленті. Зараз в середньому по Москві просять $3098 за «квадрат». Близько 55% об'єктів за минулий місяць були реалізовані з дисконтом, відзначають аналітики. При цьому середній розмір знижки на житло склало 4,9%.

Пропозиція на ринку поступово зростає. У лютому загальний обсяг пропозиції на вторинному ринку житла зріс на 2% порівняно з січнем, склавши 39,89 тис. об'єктів. «Таким чином, можна говорити про початок очікуваного відновлення рівня пропозиції, різко знизився в січні у зв'язку з ажіотажним попитом грудня. За останні 10 років максимальний обсяг пропозиції - 57,53 тис. об'єктів - був відмічений в листопаді 2011 р., мінімальний - 14,4 тис. варіантів - в січні 2006 р.», - уточнюють автори дослідження.

Попит на нерухомість суттєво впав. Кількість громадян, готових найближчим часом придбати нерухомість, в лютому виявилося на 40% менше, ніж в грудні 2014 року, коли на ринку вирував купівельний ажіотаж. Однак у компанії прогнозують повернення покупців на ринок.

Директор департаменту вторинного ринку «Інком-Нерухомість» Сергій Шлома каже, що незважаючи на всі негативні фактори, супутні сьогоднішньої складної економічної ситуації, треба розуміти, що «потреба людей у вирішенні житлових питань залишається високою». В Росії прогнозується рекордна за останні роки інфляція. Економісти вважають, що вже в першому кварталі 2015 року вона досягне річного піку і складе 17,2%. Але більшість населення, як показало останнє опитування ВЦВГД, як і раніше тримає свої заощадження в рублях. Це означає, що громадяни будуть намагатися вкласти кошти в нерухомість. «Все це - аргументи на користь того, що навіть у цей непростий час у ринку житла є об'єктивний потенціал попиту», - говорить Шлома.

Думка ріелтера дотримуються 42% опитаних росіян. Саме стільки громадян вважають найбільш надійним способом зберігати свої заощадження в нинішніх економічних умовах.