Головна » 2015 » Апрель » 20 » Яку ділянку вигідніше: з будинком або без?
08:23
Яку ділянку вигідніше: з будинком або без?

Експерти стверджують, що сьогодні на ринку земельну ділянку без підряду - це вигідну пропозицію. Дивлячись на ціну, неважко переконатися, що насправді так воно і є. Але не варто забувати, що будівництво навряд чи обійдеться дешево, що потрібно буде оплачувати підведення та підключення комунікацій.

Тим не менш, земельні ділянки без підряду набувають люди, які добре вміють рахувати гроші. Якщо ви готові стежити за процесом будівництва, вникати в кожну строчку бюджету, знаєте, де що можна купити подешевше, не втративши при цьому в якості, якщо у вас достатньо часу, щоб постійно контролювати хід робіт - це варіант точно для вас.

Інший тип людей, готових купувати ділянки без будинків - це амбітні покупці з великими грошима. Зазвичай їм потрібен будинок, побудований за індивідуальним планом, їх не влаштовує типова забудова. Звичайно, в такому разі логічно придбати землю, на якій можна буде звести все, що захочеться. З іншого боку, фахівці кажуть, що таких покупців не дуже багато. За їх словами, в сегменті елітної заміської нерухомості не більше 10% замовників готове будувати будинок з нуля, з індивідуальним плануванням і так далі. Далеко не кожен готовий чекати, багатьом хотілося б відразу придбати комфортний, якісний, красивий будинок, тому решта 90% воліють купувати ділянку з підрядом.

За словами фахівців, одна з найбільш привабливих рис ділянок з підрядами - їх надійність. У більшості випадків підрядник, почавши роботи на одній ділянці, береться за будівництво будинків на сусідніх територіях, тобто контакт з ним не втрачається. Не варто переживати, що будівельники зроблять справу абияк, а потім просто втечуть з об'єкта.

При цьому ділянки з підрядом нерідко коштує дешевше, ніж сумарні витрати по придбанню землі, будівництва будинку і підключення комунікацій. Експерти стверджують, що, коли в селищі працює один підрядник, який будує відразу кілька будинків, він має можливість купувати матеріали за оптовими цінами, знижувати собівартість робіт і т. д. В цьому випадку є ще одна вигода, на яку далеко не завжди звертають увагу: забудовник може відразу ж проводити комунікації не для кожного будинку окремо, а для всіх відразу.


Переглядів:
203
Пошук

Календар
«  Апрель 2015  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930

Архів записів
Статистика


Інформер
 

Зворотній зв'язок

HotLog TOP.GE Business-Key Top Sites