Головна » 2015 » Март » 9 » Ціни на московську «вторинку» б'ють рекорди.
14:34
Ціни на московську «вторинку» б'ють рекорди.

Середня рублева ціна квадратного метра на вторинному ринку столиці до початку березня склала 200,2 тисячі рублів, доларова ціна, навпаки, мінімальна.

Рублеві ціни на вторинну нерухомість у Москві досягли історичного максимуму, повідомляє агентство «Москва» з посиланням на дослідження компанії «Інком-Нерухомість». Середня рублева ціна «квадрата» на ринку до початку березня склала 200,2 тисячі рублів.

Одночасно був досягнутий багаторічний мінімум ціни за квадратний метр в доларовому еквіваленті. Зараз в середньому по Москві просять $3098 за «квадрат». Близько 55% об'єктів за минулий місяць були реалізовані з дисконтом, відзначають аналітики. При цьому середній розмір знижки на житло склало 4,9%.

Пропозиція на ринку поступово зростає. У лютому загальний обсяг пропозиції на вторинному ринку житла зріс на 2% порівняно з січнем, склавши 39,89 тис. об'єктів. «Таким чином, можна говорити про початок очікуваного відновлення рівня пропозиції, різко знизився в січні у зв'язку з ажіотажним попитом грудня. За останні 10 років максимальний обсяг пропозиції - 57,53 тис. об'єктів - був відмічений в листопаді 2011 р., мінімальний - 14,4 тис. варіантів - в січні 2006 р.», - уточнюють автори дослідження.

Попит на нерухомість суттєво впав. Кількість громадян, готових найближчим часом придбати нерухомість, в лютому виявилося на 40% менше, ніж в грудні 2014 року, коли на ринку вирував купівельний ажіотаж. Однак у компанії прогнозують повернення покупців на ринок.

Директор департаменту вторинного ринку «Інком-Нерухомість» Сергій Шлома каже, що незважаючи на всі негативні фактори, супутні сьогоднішньої складної економічної ситуації, треба розуміти, що «потреба людей у вирішенні житлових питань залишається високою». В Росії прогнозується рекордна за останні роки інфляція. Економісти вважають, що вже в першому кварталі 2015 року вона досягне річного піку і складе 17,2%. Але більшість населення, як показало останнє опитування ВЦВГД, як і раніше тримає свої заощадження в рублях. Це означає, що громадяни будуть намагатися вкласти кошти в нерухомість. «Все це - аргументи на користь того, що навіть у цей непростий час у ринку житла є об'єктивний потенціал попиту», - говорить Шлома.

Думка ріелтера дотримуються 42% опитаних росіян. Саме стільки громадян вважають найбільш надійним способом зберігати свої заощадження в нинішніх економічних умовах.


Переглядів:
207
Пошук

Календар
«  Март 2015  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031

Архів записів
Статистика


Інформер
 

Зворотній зв'язок

HotLog TOP.GE Business-Key Top Sites